Bagaimana untuk membuat pengusiran nyata

Dalam situasi semasa, ia boleh menjadi sangat berguna untuk mengetahui bagaimana kami boleh melakukan pengusiran yang jelas sekiranya kita perlu memohon atau mengelakkannya. Ingat bahawa tuan tanah boleh membatalkan kontrak dan memulihkan rumah mereka selagi ia seperti kediaman biasa dan untuk saudara-mara langsung tanpa ini dimasukkan dalam kontrak atau telah dipersetujui dan memberikan notis awal 2 bulan kepada penyewa. Dalam .com, kami menerangkan bagaimana anda boleh memohon Undang-undang Ekspres Ekspres yang baru jika anda mempunyai masalah dengan penyewa atau pemilik rumah.

Langkah-langkah untuk diikuti:

1

Untuk memulakan prosedur Undang-undang Ekspres Ekspres yang baru, penyewa perlu mengumpul satu bulan tanpa pembayaran . Perlu diingatkan bahawa, untuk memastikan pembayaran ini, sebelum memulakan hidup di rumah, anda boleh meminta beberapa bulan lebih awal sebagai deposit untuk menutup kemungkinan mungkir. Dalam kes-kes yang boleh dilindungi oleh bayaran untuk menetapkan ikat, tidak boleh dilaporkan.

2

Selepas itu, penyewa mempunyai 10 hari bekerja untuk membayar jumlah yang diperlukan. Aspek yang penting adalah untuk tidak menghapuskan jika mengehadkan bekalan seperti air atau elektrik walaupun tidak membayar, kerana kewajiban kontrak itu akan dilanggar dan pembayaran tidak dapat dilaporkan.

3

Jika penyewa tidak membayar jumlah tersebut, tuntutan itu boleh dibawa ke seorang Kerani Kehakiman, yang, tanpa percubaan, boleh mengeluarkan perintah penggusuran. Untuk berbuat demikian adalah dinasihatkan untuk pergi atau berkonsultasi dengan seorang peguam, selain membayar yuran mahkamah yang sama.

4

Sebaik sahaja perintah pengusiran dikeluarkan, penyewa mempunyai 20 hari untuk membuat rayuan . Rayuan itu boleh digunakan sebagai bukti mungkir atau sebagai laporan apa-apa ketidakteraturan dalam kontrak atau permohonannya. Dalam kes rayuan, kemungkinan percubaan adalah tinggi, jadi sekarang jika anda harus menggunakan peguam untuk memberi nasihat, sebagai tambahan kepada peguamcara.

5

Apabila 20 hari berlalu dan penyewa tidak merayu, maka pemilik rumah boleh memohon pengusiran itu, walaupun seluruh proses biasanya berlangsung sekitar 5 atau 6 bulan . Adalah penting untuk tidak lupa bahawa, jika pengusiran dikecualikan secara kehakiman, jumlah yang sepadan dengan sewa yang tidak dibayar juga boleh dituntut.