Bagaimana untuk membuat penilaian rumah

Penilaian rumah ialah salah satu prosedur yang paling penting yang akan dilakukan apabila kita akan membeli sebuah rumah kerana, tepatnya, nilai penilaian sebuah rumah akan menjadi faktor utama untuk menentukan jumlah wang yang bank akan meminjamkan kami untuk memperoleh perumahan. Untuk mengetahui pentingnya prosedur ini, di .com kita akan menerangkan bagaimana untuk membuat penilaian rumah.

Apakah penilaian rumah

Secara umum, penilaian rumah adalah laporan yang disediakan oleh penilai profesional yang menetapkan nilai rumah berdasarkan ciri-ciri yang ditunjukkan sebagai saiz, permukaan, lokasi, peralatan, kualiti bahan, kekananan, dan sebagainya.

Laporan penilaian rumah

Laporan penilaian rumah ialah kerja yang sangat terperinci yang dinilai oleh penilai berdasarkan standard penilaian khusus dan, untuk ini, berhak meminta klien semua maklumat yang diperlukan untuk menentukan nilai harta apabila pertimbangkan tepat pada masanya.

Siapa yang membayar penilaian rumah

Biasanya, orang yang mesti meliputi semua perbelanjaan yang terlibat dalam perkhidmatan pentaksir ialah pembeli atau pemohon gadai janji, walaupun undang-undang menetapkan bahawa ia akan menjadi berbuah jika persetujuan wujud antara kedua-dua orang, iaitu antara pentaksir dan penilai. pembeli

Penilaian nilai rumah

Pendek kata, kita mesti tahu bahawa adalah perlu untuk mengambil kira nilai penilaian rumah untuk memohon pinjaman gadai janji dan memulakan proses pembelian. Jumlah maksimum pinjaman akan selalu ditentukan oleh penilai yang telah ditetapkan dalam laporan itu dan institusi kewangan pula akan memastikan bahawa wang yang dipinjamkan tidak lebih tinggi dari nilai rumah yang berlaku untuk dibeli.

• Penilaian mesti dilakukan oleh institusi kewangan yang terakreditasi dan didaftarkan di Pejabat Pendaftaran Bank of Spain.
• Adalah penting untuk menyewa perkhidmatan penilai profesional.