Cara membuat keputusan antara kepentingan tetap atau berubah-ubah

Pada masa meminta pinjaman dari bank, sangat penting untuk mengetahui kelebihan dan kekurangan kepentingan tetap dan berubah-ubah untuk mengetahui pinjaman yang akan diterima. Artikel ini boleh sangat membantu jika anda mempunyai rancangan untuk meminta pinjaman dari bank atau anda ingin merundingkan semula yang ada. Juga, tidak satu pun dari mereka yang sempurna, jadi pengetahuan mereka boleh sangat berguna untuk mengetahui siapa yang hendak dipilih. Dalam .com kami memberitahu anda semua yang berkaitan dengan kedua-dua kadar faedah dan cara memutuskan antara kepentingan tetap atau kepentingan berubah .

Apa faedah tetap?

Apabila bercakap mengenai kadar faedah tetap, kami bercakap mengenai kadar faedah yang tidak berubah semasa hayat pinjaman. Oleh itu, anda tidak akan membayar lebih banyak faedah daripada yang asalnya dirancang.

Bilakah lebih baik?

Faedah tetap akan sentiasa menjadi lebih baik daripada pembolehubah dalam keadaan di mana jangkaan kenaikan kadar faedah adalah tinggi. Juga, mereka juga akan menjadi lebih baik apabila istilah pinjaman lebih kecil . Akhir sekali, satu lagi keadaan yang menggalakkan untuk kepentingan tetap ialah apabila ketakutan terhadap risiko kontraktor adalah tinggi.

Apakah kepentingan berubah?

Apabila bercakap mengenai minat berubah, rujukan dibuat kepada kadar faedah yang berbeza-beza mengikut nilai pasaran (Euribor) dan perbezaan. Oleh itu, faedah yang perlu dibayar pada pinjaman mungkin berbeza dari yang dirancang pada asalnya. Dalam kes ini, kadar faedah pinjaman dikaji semula secara berkala dan trajektorinya adalah hasil daripada evolusi pasaran semasa tempoh pelunasan.

Bilakah lebih baik?

Faedah berubah akan menjadi lebih baik apabila terdapat situasi seperti yang mana penurunan kadar faedah dijangka, menyebabkan pengurangan dalam kuota. Keadaan lain yang menggalakkan untuk kadar faedah berubah-ubah adalah apabila pinjaman itu jangka panjang .

Apakah risiko?

Adalah jelas bahawa dalam kes kepentingan tetap, risiko itu tidak praktikal. Dalam kes kepentingan berubah - ubah, risiko lebih tinggi, kerana jika kadar faedah pasaran meningkat, mereka perlu membayar lebih banyak faedah daripada yang dijangkakan. Oleh itu, dalam kes ini, anda dinasihatkan untuk memeriksa bahawa anda boleh membayar ansuran tanpa kesukaran dan bahawa kami mempunyai ruang untuk menganggap peningkatan yang mungkin tanpa mewakili kesulitan yang berlebihan.

Petua