Cara membatalkan perjanjian sewa

Kadang-kadang, sama ada dengan mencari apartmen lain dengan sewa murah atau situasi lain, kita terpaksa menukar pangsapuri dan oleh itu untuk menamatkan perjanjian sewa . Walaupun benar bahawa jenis perubahan ini biasanya tidak melibatkan sebarang masalah, perlu mengetahui cara membatalkan kontrak sewa dengan betul.

1

Pada masa ini, selepas melengkapkan 6 bulan pertama kontrak sewa, tanpa mengira tempoh masa yang sama, pemajak boleh menamatkan kontrak dengan memberitahu pemberi pajak 30 hari lebih awal . Begitu juga, kontrak akan menetapkan indemniti yang bersamaan sekiranya kontrak itu dibatalkan.

2

Dalam kes deposit, jika penyewa telah merosakkan perabot, perkakas atau apa-apa jenis perabot lain di dalam rumah, ia akan menjadi alasan untuk kewangan tidak dikembalikan. Bagaimanapun, klausa ini mestilah sentiasa hadir dalam kontrak yang ditandatangani sebelum ini.

3

Apabila membatalkan kontrak sewa, adalah disarankan untuk mengetahui beberapa sebab undang-undang mengapa penyewa boleh membatalkan kontrak pajakan. Sebagai contoh, jika tuan tanah enggan membuat pembaikan rumah yang bergantung sepenuhnya kepadanya, iaitu, tidak disebabkan oleh penyewa.

4

Mengikut undang-undang, pelanggaran oleh mana-mana pihak dari kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak adalah alasan untuk menamatkan kontrak secara sah.

5

Adalah juga penting untuk mengetahui bahawa terdapat beberapa sebab undang-undang mengapa pemilik rumah boleh membatalkan perjanjian sewa, contohnya:

• Kegagalan untuk membayar sewa adalah alasan yang mencukupi untuk menamatkan perjanjian sewa, serta sebarang pembayaran yang berkaitan dengan kontrak asal.
• Walaupun biasanya termasuk dalam kontrak, harus diketahui bahwa menyewakan atau penugasan rumah tanpa persetujuan pemilik adalah alasan hukum untuk membatalkan perjanjian sewa.
• Jika penyewa melanggar hak milik atau kerja tanpa persetujuan pemilik, kontrak itu juga boleh dibatalkan secara sah.
• Begitu juga, ia juga menjadi alasan untuk pembatalan kontrak sewaan apabila kegiatan yang menjengkelkan, berbahaya atau haram berlaku di rumah.