Bagaimana untuk mengira Kadar Prestasi Dalaman

IRR (TIRF dan TIRE), ditakrifkan sebagai kadar diskaun (peratusan yang mewakili kadar faedah atau keuntungan) yang "sama dengan nilai semasa aliran tunai pendapatan dengan nilai semasa aliran tunai perbelanjaan ", iaitu KADAR yang dicari, apabila keadaan persamaan yang mana rujukan dibuat adalah berpuas hati.

Apakah kadar pulangan dalaman dan bagaimana untuk mengiranya?

Kadar pulangan dalaman atau kadar pulangan dalaman (IRR) bagi pelaburan adalah purata geometri pulangan masa depan yang dijangkakan pelaburan tersebut.

Sekiranya kita mahu mengira IRR, kita perlu melakukan analisa tahun demi tahun mengenai baki projek / pelaburan. Di sini kami menunjukkan kepada anda bagaimana untuk mengira IRR dengan contoh:

• Dengan ROI = 20% dan K = 12% (Kos pembiayaan) dan tempoh projek selama 5 tahun, kami akan memperoleh baki terkumpul sebanyak 82.3. Pengiraan TIRC adalah mudah:
• ; di mana D = pengeluaran awal

Untuk contoh sebelumnya, dengan D = -200 kita akan mempunyai TIRC sebanyak -19%, dengan mana kita akan kehilangan wang dengan jumlah keselamatan. Sudah jelas, kerana kami melabur 200 untuk menerima jumlah kumulatif sebanyak 82.3.

Bagaimanakah ia dinyatakan kepada IRR?

IRR adalah jumlah aliran bersih didiskaun setiap tempoh, dari asal, memandangkan dari tahun atau tempoh 0 (sifar atau permulaan), kepada tahun atau tempoh n (lepas).

• S = penjumlahan;
• n = ialah tempoh;
• u = tempoh lepas;
• i = kadar diskaun atau faedah atau pulangan atau hasil.

Bagaimana untuk mengira Kadar Prestasi Dalaman

Untuk mencari kadar diskaun yang sama dengan aliran positif dengan negatif, kaedah percubaan dan kesalahan digunakan, sehingga mencari TA $ A yang memenuhi premis yang ditetapkan.

Secara tradisinya, TASA ditugaskan secara intuitif dan diterapkan ke aliran berulang-ulang, sehingga dilihat bahawa hasilnya dekat dengan nilai aliran sumber (negatif, kerana ia sesuai dengan jumlah perbelanjaan yang dibuat semasa proses pelaburan dalam aset tetap, tertunda-praoperasi dan modal kerja permulaan), yang mungkin menjadi tempoh "sifar" atau "satu". Selepas itu, nilai diinterpilasi untuk mencari yang sepadan dengan IRR. Dua contoh mekanik pengiraan dipaparkan.

Begitu juga dengan mudah untuk menekankan bahawa mungkin dalam keadaan tertentu, suatu projek mungkin mempunyai lebih dari satu aliran negatif dan pada masa yang berlainan, yang menyebabkan kewujudan dan perhitungan lebih dari satu kadar pulangan dalaman, disebut KADAR MULTIPLE. Prosedur ini tidak diterangkan dalam nota ini.

• Adalah sangat penting untuk menjelaskan cara bagaimana aliran ditentukan bergantung pada jenis penilaian yang dikehendaki, yang mungkin: kewangan atau ekonomi, dengan pembiayaan atau tanpa pembiayaan.